전세 사기는 매우 심각한 범죄이며, 피해자에게 엄청한 금전적인 손해를 입힙니다. 특히 집을 살 돈이 부족한 사회 초년생들은 전세로 알아보는 경우가 많은데 최근 전세 사기가 무척 많아지면서 전셋집 구하기가 매우 두려운 상황입니다. 이번에 전세 사기를 예방할 수 있는 필수 체크 사항 1탄을 살펴보겠습니다. 바로 중개업자 등록 여부를 확인하기 입니다.
부동산 중개업자 등록 여부를 확인하라.
최근 흔히 발생하는 전세 사기의 경우를 보면 공인중개사가 아닌데 공인중개사인 것처럼 사기를 쳐서 전세금을 가로채갑니다. 그래서 오래 거래를 해온 믿을 만한 중개업자를 이용하거나 새로운 중개업자에게 전세를 알아보는 경우 반드시 그 공인 중개상의 중개업자 등록 여부를 반드시 먼저 확인해야 합니다.
일부 공인중개사 사무소는 간판에 등록번호를 기재하거나 그 공인중개사 명함에 등록번호가 기재되어 있는 경우도 있습니다. 중개업자 등록증을 전면 유리에 부착해 놓는 경우도 있으니 직접 방문해서 확인해보거나 거리뷰를 통해 방문 전에 미리 확인해 볼 수 도 있습니다. 하지만 등록번호가 간판에도 기재되어 있지 않고, 명함도 없는 경우 어떻게 그 공인중개사 사무소의 등록번호를 확인해 볼 수 있을 까요?
1. 국가공간정보포털 사이트에서 확인하라.
네이버에 국가공간정보포털이라고 입력하고 해당 사이트에 접속을 합니다. 상단 메뉴 중에서 열람공간 항목에서 부동산 중개업조회를 클릭을 합니다. 전셋집을 알아보고자 하는 지역을 선택을 하고 상세 검색에서 중개업사무소 혹은 중개사/보조원을 선택을 합니다. 중개업사무소를 선택할 경우 중개업사무소의 상호명과 등록번호를 입력을 해야 합니다. 동록 번호는 공인중개사에게 직접 물어봐도 되고 임대차 계약서의 하단에 기재된 공인중개사 정보 내에서도 확인해 볼 수 있습니다.
등록번호를 모르지만 공인중개사의 이름을 알고 있다면 상세 검색에서 중개사/보조원을 선택을 하고 공인중개사 이름을 입력을 하면 관련된 정보가 뜨니 여기서 등록여부를 확인해볼 수 있습니다.
2. 한국공인중개사협회 사이트에서 확인하라.
또는 한국공인중개사협회 사이트에 접속을 해서 상단 메뉴 중 정보마당항목에서 개업공인중개사 검색을 클릭합니다. 그리고 해당 지역을 선택을 하면 그 지역 공인중개사 사무소 목록이 뜹니다. 여기서 내가 알아보고자 하는 공인중개사 사무소의 동록 여부와 등록번호를 확인할 수 있고 이 등록 번호를 복사해서 위 국가공간정보포털 사이트에서 열어본 부동산 중개업조회의 중개업사무소 동록번호를 입력 후 등록여부를 더블체크해 볼 수도 있습니다. 여기서 중개업사무소 상호명을 클릭할 수 있는데 클릭하면 대표자 사진, 등록일자, 전화번호를 포함해서 보중보험 유무, 소속 공인중개사 및 중개보조원의 정보도 확인해 볼 수가 있습니다.
이렇게 전세 사기 예방법 필수 체크 사항 1탄 중개업자 등록 여부를 확인하기를 살펴봤습니다. 공인중개사 사무소, 공인중개사, 중개보조원의 등록여부와 정보가 정확한지를 반드시 확인하여 공인중개사를 사칭해서 중복계약이나 이중계약을 통해 사기를 당하지 않기를 바랍니다.
댓글